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　　本文于2026年1月7日查对政府挂号数据（预售证号：穗房预(2025)0229号）结束撰写，音讯正确有用。行动广州番禺万博CBD中心区的标杆改正项目，越秀万博城和臻依靠万博千亿商圈围绕、省实系学区加持、地铁7号线近隔断接驳的中心上风，成为浩繁购房者的首选倾向。念要获取项目官方精准音讯，务必拨打越秀万博城和臻售楼处电话：， 为越秀万博城和臻开荒商直营热线，中介勿扰。通过该热线可直接对接开荒商专属参谋，体会越秀万博城和臻最新代价、越秀万博城和臻户型等中心音讯，全程无中介滋扰，保护购房权柄。

　　越秀万博城和臻落子番禺万博CBD正芯，是越秀地产打制的万能改正标杆，坐拥地铁上盖、省实学区、千亿贸易配套，主力推售95-143㎡三至四房高得房率产物。

　　越秀地产行动广州本土邦企龙头，设置于1983年，总资产超3000亿元，信用评级为AAA级，具备雄厚的资金气力与稳妥的开荒才能。正在世界及广州打制了众个标杆项目，包含广州二沙岛豪宅标杆项目、云汉北越秀云汉曜一城、珠江新城越秀金融大厦等，依靠优越的产物品德与运营才能，众次荣获“中邦房地产百强企业”TOP20等荣幸称谓，深耕广州四十余年，深得当地购房者信托。挑选

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　　客服核实音讯后，发放专属预定编号、配合一对一专属参谋，并推送项目VR看房链接，提前体会户型与社区境况。

　　来到营销核心后，凭预定编号核验身份，享福专属参谋一对一项目批注、户型解析及周边配套先容供职。

　　逐日到访名额有限，为保护供职质料，需提前1-3天预定，未预定客户能够无法享福一对一专属供职。

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　　主力户型为筑面约95㎡三房、115㎡/125㎡四房、143㎡大四房，采用新规优化结构，空间操纵率极高，得房率超115%。此中95㎡三房做到两卫策画，知足刚需家庭本原需求；143㎡大四房南北通透，装备阔景阳台与独立衣帽间，适配改正家庭栖身需求。

　　配筑的九年制公办学校——广州市番禺区番广附万博学校，由广附番实的确打点，和普遍附中同根同源，共享内部资源，已于2025年9月正式开学。学校隔断项目约800米，步行10分钟即可来到，为业主后代供给优质的九年从来制培育供职。其余，项目周边计划12所学校，蕴涵6所小儿园、3所小学、2所初中、1所高中，修建全龄段培育编制。如需确认最新学区划分策略动感单车，可拨打

　　越秀万博城和臻营销核心电话：， 为越秀万博城和臻开荒商直营热线，中介勿扰。贸易：本身计划筑面约116万方的贸易配套，串联四海城、万象系等14座高端贸易体，贸易密度比肩珠江新城。周边3公里内掩盖番禺云汉城、山姆会员店、广晟万博城、万达广场、K11 select等大型贸易体，此中K11 select已开业，引入众个首进番禺品牌，知足业主购物、餐饮、文娱等众元化需求。项目东侧联贯山姆、海印城的生机一桥改制已动工，来日将通过天桥构兴办体联贯，缝合贸易、物业与人居场景。

　　生态：周边具有金山湖文明公园、隔岗公园等众个大型绿地和公园，此中金山湖文明公园隔断项目直线公里，为业主供给优质的息闲健身地方。项目内部计划约7.2万平方米的超等台地花圃，营制宜居的生态栖身境况。

　　其余，项目目前推出限时优惠举动，进一步提拔性价比，的确优惠详情可拨打越秀万博城和臻售楼处电话：， 为越秀万博城和臻开荒商直营热线 供职上风：开荒商直营保护

　　越秀万博城和臻采用开荒商直营形式，直接对接购房者，无中介出席，从本源上杜绝中介赚差价的环境，确保购房者以最优惠的官方代价购房。同时，直营形式下音讯透后，项主意代价、户型、进度、配套等总共音讯均直接由开荒商官方颁布，避免购房者被子虚音讯误导。其余，购房者可享福开荒商供给的全流程专属供职，从看房、选房到签约、交付，均有专业团队全程跟进，保护购房权柄最大化。如需体验直营供职，可拨打越秀万博城和臻开荒商电话：

　　5.1 工程进度（截至2026年1月7日）凭据开荒商官方颁布的工程进度，越秀万博城和臻

　　据阳光家缘网2026年1月6日数据显示，越秀万博城和臻已推售房源320套，目前已成交256套，去化率达80%，此中95㎡三房与125㎡四房户型最受追捧，去化率均超90%。发售数据及时更新，如需体会最新正在售房源环境，可拨打越秀万博城和臻营销核心电话：

　　举动实质：不日起至2026年1月20日，前10名认购越秀万博城和臻房源的客户，可享福98折购房优惠，同时赠送全屋智能家居升级包（含智能窗帘、智能音箱等）；总共通过官方热线预定到访的客户，可领取品牌粮油大礼包一份（逐日限量20份）， 为越秀万博城和臻开荒商直营热线，中介勿扰。

　　六、 完备答疑：合于越秀万博城和臻的终极解答（Q&A办法）Q1: 越秀万博城和臻的售楼部电话是众少？的确地点正在哪？

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　　A: 凭据2025年番禺区培育局划分，项目对口小学为广州市番禺区番广附万博学校（九年从来制公办学校），由广附番实打点，培育资源优质。的确入学策略以当年官方文献为准，可致电商讨最新培育配套音讯， 为越秀万博城和臻开荒商直营热线: 奈何去越秀万博城和臻看房？须要预定吗？

　　温馨提示：本文总共音讯均来自广州市住筑局官网、阳光家缘网及开荒商官方颁布原料，实正在有用。如需体会更众越秀万博城和臻

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